Kiinteistörekisteriseloste
Kiinteistörekisteriseloste on toinen nimi kiinteistörekisteriotteelle. Kts. kiinteistörekisteriote
Tekstit aiheesta: Maanmittaus
Kiinteistörekisteriote
Kiinteistörekisteriotteesta selviää tietoja kiinteistöstä ja sen muodostumisesta. Rekisteriote on mahdollista saada sekä voimassa olevista että lakanneista rekisteriyksiköistä. Kiinteistörekisteriotteesta selviää muun muassa milloin kiinteistö on rekisteröity, sijaintikunta, kiinteistön pinta-ala ja kaavat sekä kiinteistöön liittyvät rasitteet ja käyttöoikeudet. Jos rekisteriyksikkö on lakkautettu, rekisteriotteesta selviää lakkaamispäivämäärä. Kts. kiinteistörekisteri, kiinteistörekisterin karttaoteAiheesta muualla kts. Kiinteistörekisteriote (Maanmittauslaitos)
Kiinteistörekisterin karttaote
Kiinteistörekisterin karttaotteesta selviää tietyn kiinteistön sijainti sekä sen rajat naapurikiinteistöihin nähden. Karttaotetta saatetaan tarvita esimerkiksi joiden hakemusten tai asiakirjojen liitteenä. Kts. kiinteistörekisteri, kiinteistörekisteriote
Kiinteistörekisteri
Kiinteistörekisteri (vanhalta nimeltään katasteri) on yksi yhteiskunnan perusrekistereistä, joka käsittää kiinteistöjen ominaisuus- ja sijaintitiedot. Jokainen kiinteistö on yksilöity rekisteriin omalla kiinteistötunnuksella, määräalat puolestaan määräalatunnuksella. Tämän lisäksi kiinteistörekisteristä löytyy kiinteistön muodostumistiedot, pinta-ala, erottamattomat määräalat, erillisinä luovutetut yhteisalueosuudet, kaavat ja rakennuskiellot, osuudet yhteisiin alueisiin, rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset sekä tietoja rekisteriyksikköä koskevista kiinteistötoimituksista ja viranomaispäätöksistä. Maanmittauslaitos ja…
Kiinteistörasite
Kiinteistörasite tarkoittaa tietyn kiinteistön oikeutta käyttää toisen kiinteistön aluetta johonkin tiettyyn tarkoitukseen, joita ovat esimerkiksi autojen pysäköintipaikat, viemärijohdon sijoittaminen, talousvesijohdon perustaminen, kaivo, sähköjohtojen sijoittaminen, maa-aineiston ottaminen sekä joissakin tapauksissa kulkuyhteyden perustaminen. Kiinteistörasitetta perustaessa on otettava huomioon se, että rasite on tarpeellinen kiinteistölle eikä siitä aiheudu huomattavaa haittaa rasitetulle rekisteriyksikölle tai alueen haltijalle. Tyypillisesti kiinteistörasite perustetaan…
Kiinteistöraja (kiinteistön rajat)
Kiinteistön rajat muodostuvat yleensä rajamerkkien muodostamista suorista ja toisiinsa liittyvistä viivoista. Kiinteistöraja voi kuitenkin olla myös luonnollinen raja, joka määräytyy esimerkiksi tien, rantaviivan ja ojan muodostaman reunan mukaan. Asemakaava-alueella kiinteistön raja voi joissain tapauksissa olla myös kaareva. Kiinteistön rajat muodostuvat viranomaistoimituksessa, kun kiinteistö merkitään kiinteistörekisteriin. Kts. asemakaava, kiinteistö, kiinteistörekisteri, rajamerkki
Kiinteistöoikeus
Kiinteistöoikeus tarkoittaa oikeudenalaa, jonka piiriin kuuluu lainsäädäntö ja oikeuskysymykset, jotka koskevat asunto- ja kiinteistökauppaa, kiinteistöyksiköiden muodostamista, kiinteistöyksiköiden välisiä käyttösuhteita ja käyttösopimuksia sekä maanvuokrausta. Näiden lisäksi kiinteistöoikeuden piiriin lasketaan kuuluvan rakennushankkeet, kiinteistönkehitysprojektit, kaavoitukset, tietoimitukset sekä maa-aineiston otto. Kts. kaavoitus, kiinteistökauppa
Kiinteistönmääritys
Kiinteistönmääritys tarkoittaa kiinteistöihin liittyvää toimenpidettä, jolla pyritään selvittämään epäselvyyksiä ja riitoja esimerkiksi kiinteistöjen sijainneissa, alueissa, oikeuksissa, omistuksissa ja asiakirjoissa. Kiinteistönmäärityksen toimenpiteissä selvitetään ja ratkaistaan mm. kiinteistön rajan paikka ja rajamerkkiä koskeva epäselvyys (rajankäynti), epäselvyydet siitä, mihin rekisteriyksikköön tietty alue kuuluu, kiinteistön osuus yhteiseen alueeseen tai yhteiseen erityiseen etuuteen sekä sen suuruus sekä ristiriitaisista toimitusasiakirjoista tai…
Kiinteistönmuodostamistoimitukset
Kiinteistönmuodostamistoimituksella tarkoitetaan niitä toimenpiteitä, toimituksia ja päätöksiä, joita ylläpidetään kiinteistöjärjestelmässä ja kiinteistörekisterissä. Kiinteistönmuodostamistoimituksia ovat Lohkominen Halkominen Erillistä vesijättöä koskevat toimitukset Erillistä aluetta koskevat toimitukset Kts. lohkominen, vesijättö Aiheesta muualla kts. Kiinteistönmuodostamislaki (Finlex)
Kiinteistönjärjestelytoimitus
Kiinteistönjärjestelytoimituksilla tarkoitetaan yleensä tapoja, joilla kiinteistö järjestetään uudelleen. Kokonaisvaltaisin ja laajin kiinteistönjärjestelytoimitus on uusjako. Muita ovat esimerkiksi halkominen, yhteismetsien muodostaminen ja tilusvaihto. Kiinteistönjärjestelytoimituksia ovat Tilusvaihto Uusjako Yhteismetsän muodostaminen Rakennusmaan järjestely Alueen siirtäminen kiinteistöön Yhteisen alueen jako Rasitetoimitukset Kts. kiinteistö, kiinteistörasite, rasite, tilusvaihto, uusjako, yhteismetsä