Puhekielessä käytettävä termi rantamökki tarkoittaa järven tai joen rannalla sijaitsevaa pientä vapaa-ajan asuntoa. Virallisesti rantamökki luetaan vapaa-ajan asuntoihin (jos rakennuksessa ei asuta ympäri vuoden). Rantamökki on sijaintinsa vuoksi kuivanmaan mökkiä arvokkaampi. Myöskin sijaintinsa vuoksi ne ovat loma-asunnoista halutuimpia. Rantamökin tyypillinen rakennusmateriaali on hirsi tai muu puu. Kts. kesämökki, ranta-alue
Rantakaava on ranta-asemakaavan vanha nimitys. Termiin törmää esimerkiksi vuonna 1969 annetussa laissa rakennuslain muuttamisesta. Kts. ranta-asemakaava Kts. Laki rakennuslain muuttamisesta (Finlex)
Ranta-asemakaava (aiemmin rantakaava) tarkoittaa asemakaavaa, joka on laadittu pääasiassa ranta-alueen loma-asutuksen suunnitteluun. Sen alueelle rakentamista ja muuta maankäyttöä valvotaan, jotta ne sopeutuvat rantamaisemaan ja muuhun alueen ympäristöön. Ranta-alueille ei saa rakentaa ilman asemakaavaa tai rakentamisen ohjaamiseen tarkoitettua yleiskaavaa (maankäyttö- ja rakennuslaki). Jos ranta-asemakaavaa ei ole olemassa, rakentamiseen vaaditaan poikkeamispäätös. Ranta-asemakaava on ainoa kaava, jonka itse…
Ranta-alue on maankäyttö- ja rakennuslaissa käytettävä termi, jota käytetään esimerkiksi rantarakentamisen lupia käsiteltäessä. Rantarakentamisesta sekä rantojen suojelusta säädetään luonnonsuojelulaissa sekä maankäyttö- ja rakennuslaissa. Lait rajoittavat sitä kuinka tiuhaan rannoille rakennetaan. Rajoitetulla rakentamisella pyritään estämään vesien ja muun ympäristön likaantuminen ja pilaantuminen. Lailla myös varmistetaan luonnonsuojelullisten kohteiden turvaaminen sekä jokamiehen oikeuksien käyttömahdollisuuden säilyminen. Tyypillisesti rakentaminen ranta-alueelle…
Rakentamisvaihe tarkoittaa asuntokauppalain mukaan sitä ajanjaksoa, joka edeltää asuntoyhteisön uuden tai uudisrakentamiseen verrattavalla tavalla korjausrakennetun rakennuksen valmistumista. Rakentamisvaihe tarkoittaa myös sitä ajanjaksoa, joka edeltää yhteisölle myöhemmin lisää rakennettavien uusien asuinhuoneistojen valmistumista. Rakentamisvaiheen alkamisajankohtaa ei ole tarkkaan määritelty laissa. Tyypillisesti sen katsotaan alkaneen viimeistään silloin, kun kohteita aletaan tarjota kuluttajille sellaisilla ehdoilla, joilla kuluttajat eivät ilman…
Rakennusoikeus tarkoittaa omistusoikeuteen tai rajoitettuun esineoikeuteen sisältyvää oikeutta käyttää kiinteistöä rakentamistarkoituksiin. Tällä tarkoitetaan sitä kaikkea, mitä rakennuspaikalle voi rakentaa asemakaavan, maankäyttö- ja rakennuslain tai rakennusjärjestyksen antamissa puitteissa. Yksittäiseen tonttiin liittyvät rakennusoikeudet löytyvät rakennuskaavasta, jolla myös säädellään sitä kerrosalaa, joka rakennuspaikalle on luvallista rakentaa. Kiinteistön omistajalla on rakennusoikeuden hyödyntämismahdollisuus, mutta sopimuksella tämän hyödyntämismahdollisuuden voi myöntää ulkopuoliselle…
Kiinteistön tai asunnon markkinahinta eli markkina-arvo tarkoittaa kohteen todennäköistä velatonta kauppahintaa, jos kohde myydään vapaaehtoisella kaupalla normaalein kauppaehdoin toisistaan riippumattomien osapuolten kesken. Rakennusoikeuden markkinahintataso ilmoitetaan usein kerrosalan neliöhintana tai euromääräisenä kokonaissummana, kohteen velattomana markkina-arvona. Kts. kiinteistö, myyntihinta, neliöhinta, velaton hinta
Rakennusmateriaalilla tarkoitetaan mitä tahansa materiaalia, jota käytetään rakentamisessa. Esimerkkejä rakennusmateriaaleista ovat mm. tiili, betoni tai puu. Aikoinaan rakennusmateriaaleina käytettiin myös savea, kiveä ja oksia. Kts. haitalliset rakennusmateriaalit, rakennelma, rakennus
Rakennuskortteli – tai yksinkertaisemmin kortteli – tarkoittaa katualueiden rajoittamaa kaupungin, asuinalueen tai alueen osaa. Kortteli on pienin katujen rajaama yhtenäinen rakennettu tai rakennettavaksi tarkoitettu alue kaavoitetulla alueella. Yksi kortteli käsittää joko yhden tai useamman tontin. Maankäyttö- ja rakennuslain (78 §) mukaan ”rakennuskortteliin kuuluva alue jaetaan asemakaavassa tontteihin, milloin se on maankäytön järjestämiseksi tarpeen (tonttijako). ……
Rakennus tarkoittaa omalla sisäänkäynnillä varustettua, erillistä, kiinteää tai paikalleen pidettäväksi tarkoitettua rakennuskohdetta. Rakennuksen sisällä on eri toimintoihin tarkoitettuja katettuja, seinien ja/tai ulkoseinien rajoittamia tiloja. Se on usein itsenäinen ja taloudellisesti merkittävä omistusoikeuden kohde. Rakennukseksi ei lueta mm. kevytrakenteisia katoksia tai kioskeja eikä siirrettävissä olevia laivoja tai matkailuvaunuja. Myöskään kallioluolat, maanalaiset tilat tai maanalaiset öljysäiliöt eivät…