Yleiskaava
Yleiskaava tarkoittaa kunnan alueesta laadittavaa kaavaa, jossa esitetään koko kunnan maantieteellisen alueen maankäytön suunnitelma. Sen vahvistaa kyseisen kunnan kunnanvaltuusto. Yleiskaavan kaikista sisältövaatimuksista säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa.
Yleiskaavalla ohjataan yleispiirteittäin kaava-alueen käyttöä määrittelemällä ja sovittamalla yhteen mm. asuin- ja virkistysalueiden, työpaikkojen, palveluiden ja liikenneväylien sijainti. Kaavaa laadittaessa on huomioitava mm.
- yhdyskuntarakenteiden toimivuus
- elinympäristön terveellisyys ja turvallisuus
- ympäristöhaittojen vähentäminen
- ympäristö- ja luontoarvojen vaaliminen
- asumisen tarpeet
- palveluiden saatavuus
- elinkeinoelämän edellytykset
- virkistysalueiden riittävyys
- liikenteen, varsinkin joukko- ja kevyen liikenteen, tarkoituksenmukainen järjestäminen
- energia-, vesi- ja jätehuollon järjestäminen
Kaavoituksen tasoissa yleiskaava on maakuntakaavan ja asemakaavan välissä. Jos yleiskaava käsittää tietyn rajatun alueen, sitä kutsutaan osayleiskaavaksi. Osayleiskaavan voi laatia esim. kylä- tai ranta-alueelle.
Kts. asemakaava, kaavakartta, kaavoitus, maakuntakaava, osayleiskaava