Maakaaressa säädetään kiinteistön kauppaa koskevaa lainsäädäntöä. Laki sisältää muun muassa säädökset kiinteistön saannosta, omistajuuden kirjaamisesta, kiinteistön panttioikeuksista, kiinnityksistä, erityisten oikeuksien kirjaamisesta, kiinteistön ostajan selonottovelvollisuudesta, rasitteista ja kaupantekotilaisuudesta. Maakaari on käytössä vain kiinteistöjen kaupoissa. Asunto-osakkeiden kaupoissa käytetään asuntokauppalakia. Kts. Maakaari (Finlex)
Maa-alueella voidaan tarkoittaa joko yhden valtion aluetta tai tietyn alueen sisäistä aluetta, joka ei sisällä vesistöjä. Maa-alue voi myös tarkoittaa aluetta, jolla sijaitsee rakennuksia ja rakennelmia.
Lunastusyksikkö tarkoittaa kiinteistöä tai siitä erotettua aluetta, joka on syntynyt lunastuksen perusteella. Lunastetusta alueesta muodostetaan yksi tai useampi lunastusyksikkö. Kts. Laki kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta (lunastuslaki) (Finlex)
Loma- ja matkailualue on asemakaavaan määritelty alue, joka on varattu loma-asutukseen, lomailuun ja/tai matkailun ja kurssikeskusten tarpeisiin. Alueen tarkemmat maankäyttö- ja rakennusoikeudet on määrä suunnitella ranta-asemakaavalla. Kts. asemakaava, ranta-asemakaava
Lohkotoimituksessa yksi tai useampi rekisteriyksikköön kuuluva, rajoiltaan määrätty määräala muodostetaan omaksi kiinteistöksi tai siirretään jo olemassa olevaan kiinteistöön. Kts. lohkominen
Lohkominen tarkoittaa kiinteistötoimitusta, jossa yhteen tai useampaan rekisteriyksikköön kuuluva, rajoiltaan määritetty määräala muodostetaan erilliseksi kiinteistöksi tai siirretään osaksi toista, ennestään olemassa olevaa kiinteistöä. Määräalan tai emäkiinteistön omistaja tai osaomistaja voi hakea lohkomista. Myös sitovan tonttijaon mukaista tonttia koskevan erityisen oikeuden haltija on oikeutettu hakemaan lohkomista, jos vain tontille saadaan oikeuden perusteella rakentaa oikeuden haltijalle kuuluvia…
Liikennealue tarkoittaa kaupunki- ja yhdyskuntasuunnittelussa asemakaavoihin merkittävää liikenteen käyttöön osoitettua aluetta. Yleisesti ottaen liikennealue tarkoittaa siis valtateitä, kantateitä, seututeitä, maanteitä, rautateitä, satamia ja lentokenttiä. Vaikka katualue onkin liikennealue, se on kuitenkin muodollisesti erityistapaus, jota koskevat liikennealueita poikkeavat velvollisuudet ja järjestelyt. Kts. katualue
Lainhuuto- ja kiinnitysrekisteri on julkinen oikeusrekisteri, johon merkitään kiinteistön omistaja, sivullisten oikeudet, kiinnitykset sekä kiinteistön erityiset oikeudet. Rekisteriä ylläpitää kirjaamisviranomainen, jonka kansliassa jokaisella on myös oikeus tutustua rekisterin tietoihin ja asiakirjavihkoihin. Lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä annetaan mm. lainhuuto- ja rasitustodistuksia. Kts. kiinteistökauppa
Lainhuuto tarkoittaa sitä, että kiinteistön, kiinteistön määräalan tai kiinteistön määräosan omistusoikeus kirjataan lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Omistusoikeuden lisäksi rekisteriin kirjataan myös kiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset, ulosmittaukset sekä muut mahdolliset rasitukset. Kiinteistön lainhuutoa on haettava 6 kuukauden aikana kiinteistön, sen määräalan tai määräosan luovutuksen (kauppa, vaihto, lahja) vahvistamisesta. Lainhuuto ei kuitenkaan ole kiinteistön omistamisen ja hallitsemisen edellytys, vaan…
Käyttöoikeusyksiköt ovat kiinteistörekisteriin merkittäviä oikeuksia ja rasitteita. Käyttöoikeusyksiköitä ovat esimerkiksi tieoikeudet, venevalkamat, kaivot ja voimalinjat. Jokaiselle käyttöoikeusyksikölle annetaan yksilöllinen, neliosainen tunnus. Käyttöoikeusyksiköt merkitään rekisterikartalle viivamaisina (mm. tieoikeudet, johdot), pistemäisinä (mm. kaivot, lähteet) tai aluemaisina (kaivoslain mukaiset käyttöoikeusyksiköt) merkintöinä. Kts. kiinteistörekisteri, rasite, tieoikeus