Kun kiinteistöstä hankittuun alueeseen (määräalaan) on myönnetty lainhuuto, lohkomisprosessi käynnistyy automaattisesti. Kyseisessä prosessissa muodostetaan kokonaan uusi kiinteistö, joka merkitään kiinteistörekisteriin. Lohkomista käytetään tyypillisesti kiinteistökaupassa, -vaihdossa, -lahjoissa ja -perinnöissä. Kts. lohkominen
Lohkokiinteistö tarkoittaa lohkomistoimituksessa muodostettua kiinteistöä. Toisin sanoen lohkottava määräala muodostaa lohkokiinteistön. Kts. emäkiinteistö, kantakiinteistö, lohkominen, määräala
Kuntotutkimus on kuntoarviota laajempi ja tarkempi tutkimus kiinteistöille ja asunto-osakeyhtiön asunnoille. Kuntotutkimuksessa käytetään rakenteita rikkovia tai muita aistinvaraisia tutkimuksia tarkempia menetelmiä. Usein tutkimuksen yhteydessä otetaan erilaisia materiaalinäytteitä. Kuntotutkimus kohdistuu muun muassa vesi-, viemäri-, sähkö- ja ilmanvaihtojärjestelmiin, parvekkeisiin, julkisivuihin ja betonirakenteisiin, vesikatoille sekä sisäilmaan vaikuttaviin tekijöihin. Tutkimuksella varmistetaan rakennusten kriittisten osien toimintakunto. Kts. kuntoarvio
Kokonaisella kiinteistöllä tarkoitetaan kiinteistöä, jota ei ole (vielä) jaettu millään tavalla (esim. lohkominen, määräosan erottaminen, halkominen). Kokonaista kiinteistöä käytetään myös kiinnityksissä, joissa kohteeksi määritellään ”kokonainen kiinteistö eli tila tai tontti, joka on merkitty kiinteistörekisteriin”. Kts. kiinnitys, kiinteistö, kiinteistörekisteri, lohkominen
Kiinteistönmuodostamistoimituksella tarkoitetaan niitä toimenpiteitä, toimituksia ja päätöksiä, joita ylläpidetään kiinteistöjärjestelmässä ja kiinteistörekisterissä. Kiinteistönmuodostamistoimituksia ovat Lohkominen Halkominen Erillistä vesijättöä koskevat toimitukset Erillistä aluetta koskevat toimitukset Kts. lohkominen, vesijättö Aiheesta muualla kts. Kiinteistönmuodostamislaki (Finlex)
Kiinteistönjärjestelytoimituksilla tarkoitetaan yleensä tapoja, joilla kiinteistö järjestetään uudelleen. Kokonaisvaltaisin ja laajin kiinteistönjärjestelytoimitus on uusjako. Muita ovat esimerkiksi halkominen, yhteismetsien muodostaminen ja tilusvaihto. Kiinteistönjärjestelytoimituksia ovat Tilusvaihto Uusjako Yhteismetsän muodostaminen Rakennusmaan järjestely Alueen siirtäminen kiinteistöön Yhteisen alueen jako Rasitetoimitukset Kts. kiinteistö, kiinteistörasite, rasite, tilusvaihto, uusjako, yhteismetsä
Kiinteistön muodostamisketju kertoo sen, mistä kyseinen kiinteistö on aiemmin lohkottu. Aina muodostamisketju ei näy kiinteistörekisteriotteessa, mutta useimmiten isommasta tilasta lohkotut pienemmät tontit jäävät otteelle merkinnäksi muodostamisketjuna. Kts. kiinteistörekisteriote
Kiinteistöjen yhdistämisellä tarkoitetaan tilannetta, jossa yhdistetään saman omistajan omistamat tilat yhdeksi uudeksi kiinteistöksi. Yhdistämistä käytetään esimerkiksi tilanteissa, joissa kiinteistöön kohdistuu hankalia kiiloja tai kapeita alueita, joita ei pysty nykyisillä kiinteistön rajoilla hyödyntämään. Kiinteistöjen yhdistäminen suoritetaan kiinteistön omistajan hakemuksesta ja sen suorittaa kiinteistörekisterinpitäjä. Kiinteistön yhdistämisen voi myös toimittaa kahden tai useamman eri omistajan välillä, kunhan omistussuhteet…
Kantakiinteistö on lohkomisen jälkeen emäkiinteistöstä jäljelle jäänyt osa. Kantakiinteistöksi määrätään se kiinteistö, joka on muodostettu lainhuuto- ja kiinnitysrekisterissä tarkoitetulle emäkiinteistön omistajalle. Kts. emäkiinteistö, lohkokiinteistö, lohkominen