Lyhenne LVIS tulee sanoista lämpö, vesi, ilma ja sähkö. Koska sähköjärjestelmät ovat nykyään hyvin suuressa osassa rakennuksien turvallista ja terveellistä toimintaa, perinteisen LVI-tekniikan piiriin on lisätty myös S eli sähkö. Talojen nykyaikaistuessa ja siirtyessä digitaalisimmiksi, LVIS on saanut peräänsä vielä A-kirjaimen, joka tulee sanasta automaatio.
Lyhenne LVI tarkoittaa talotekniikan järjestelmiä, jotka koostuvat lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtotekniikoista. Tuttavallisemmin LVI-remonttia kutsutaan puhekielessä putkiremontiksi tai linjasaneeraukseksi. LVI-remontti pitää sisällään taloyhtiön tai kiinteistön lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtojärjestelmien remontit.
Lyhenne LVI tulee sanoista lämmitys-, vesijohto- ja ilmanvaihtotekniikka. LVI-tekniikka on keskeinen osa talotekniikan järjestelmiä.
Luonnollinen henkilö, eli kuluttaja, on henkilö, joka yleisesti ottaen käyttää hyödykkeitä. Kiinteistö- ja asuntokaupoissa luonnollisella henkilöllä tarkoitetaan henkilöä, joka hankkii asuinkiinteistön ja kiinteistön muuta tarkoitusta kuin elinkeinotoimintaa varten. Kts. kuluttaja
Lisärakentamisella tarkoitetaan rakennettujen tonttien täydentämistä uudella rakennuksella tai valmiin rakennuksen laajentamista. Lisärakentaminen lisää rakennuksen kerrosalaa joko sen sisä- tai ulkopuolelle. Taloyhtiössä lisärakentaminen käsittää esimerkiksi ullakon muuttamisen asuinhuoneistoksi, kerrosten lisäämisen sekä hissin rakentamisen. Kts. täydennysrakentaminen, uudisrakentaminen
Liikennealue tarkoittaa kaupunki- ja yhdyskuntasuunnittelussa asemakaavoihin merkittävää liikenteen käyttöön osoitettua aluetta. Yleisesti ottaen liikennealue tarkoittaa siis valtateitä, kantateitä, seututeitä, maanteitä, rautateitä, satamia ja lentokenttiä. Vaikka katualue onkin liikennealue, se on kuitenkin muodollisesti erityistapaus, jota koskevat liikennealueita poikkeavat velvollisuudet ja järjestelyt. Kts. katualue
Lattiasieni (Serpula lacrymans), vanhemmalta nimeltään maaruoste, on hyvin yleinen rakennusvaurioita aiheuttava lahottajasieni. Alkuun se on todella pieni ja huonosti havaittavissa, koska lattiasieni piiloutuu usein paneelien taakse ja lattian alle. Lattiasieni kasvaa kuitenkin hyvin nopeasti (jopa 5 mm päivässä), joten siinä vaiheessa, kun sieni havaitaan, se saattaa olla levinnyt jo hyvin laajalle alueelle ja sen aiheuttamat…
Lajitteleva purkaminen tarkoittaa rakenteiden purkamistapaa, jossa rakenteen puretaan järjestelmällisesti sekä syntyneet rakennusjätteet lajitellaan ja uusiokäytetään mahdollisimman pitkälle. Lajittelevan purkamisen tarkoituksena on toisin sanoen saavuttaa mahdollisimman korkea hyötykäyttöaste sekä pienentää purkujätteiden käsittelyn aiheuttamia ympäristövaikutuksia. Lajittelevassa purkutyössä on tärkeää tehdä kohteeseen ensimmäisenä asbesti- ja ongelmajätekartoitus. Tämän jälkeen selvitetään se, mitä rakennusosia on mahdollista käyttää uudelleen sekä mistä…
Lainaosuus tarkoittaa asunto-osakeyhtiön yhden osakkaan maksamaa suoritusta lainasta, jolla katetaan esimerkiksi rakentamisesta tai peruskorjauksesta aiheutuvia kuluja. Taloyhtiön osakas voi halutessaan maksaa lainaosuutensa kertamaksulla. Kts. asunto-osakeyhtiö, hoitolaina, hoitovastike, rahoitusvastike
Kuntotutkimus on kuntoarviota laajempi ja tarkempi tutkimus kiinteistöille ja asunto-osakeyhtiön asunnoille. Kuntotutkimuksessa käytetään rakenteita rikkovia tai muita aistinvaraisia tutkimuksia tarkempia menetelmiä. Usein tutkimuksen yhteydessä otetaan erilaisia materiaalinäytteitä. Kuntotutkimus kohdistuu muun muassa vesi-, viemäri-, sähkö- ja ilmanvaihtojärjestelmiin, parvekkeisiin, julkisivuihin ja betonirakenteisiin, vesikatoille sekä sisäilmaan vaikuttaviin tekijöihin. Tutkimuksella varmistetaan rakennusten kriittisten osien toimintakunto. Kts. kuntoarvio