Omakotitalo
Omakotitalo tarkoittaa erillispientaloa, jota tyypillisesti käytetään yhden perheen asuntona. Omakotitalot ovat tyypillisesti yksi- tai kaksikerroksisia, jonka lisäksi niissä saattaa olla kellari.
Tekstit aiheesta: Rakentaminen
Myytävän asunnon stailaus
Myytävän asunnon stailaus tarkoittaa yksinkertaisuudessaan sitä, että asunto siivotaan ja järjestellään asunnon esittelyä varten. Asunnon kaikki pinnat ja ikkunat pestään huolellisesti sekä mahdolliset rikkinäiset huonekalut viedään asunnosta pois. Asunnon myynnin kannalta ylimääräiset esineet ja tavarat siirretään usein stailauksen yhteydessä hetkellisesti varastoon säilytettäväksi. Muutamia esineitä voi toki jättää esittelyn rekvisiitaksi. Huomiota kannattaa myös kiinnittää siihen, että…
Muurisyöpä
Muurisyöpä (myös muurimätä) tarkoittaa tiilirakenteen vaarallista rapautumista. Jos muurisyöpä on levinnyt tiilirakenteissa laajalle alueelle, sen korjaaminen on lähes mahdotonta. Muurisyöpä syntyy, jos tiilien pinnalle muodostuu suolaläiskiä (peräisin esim. laastista). Kun suola kiteytyy myös tiilen sisäpuolella, suolakiteet alkavat rikkomaan tiilen rakennetta. Ajan kuluessa tiilirakenne rapautuu hienoksi pölyksi ja murenee.
Mikä on rakennus?
Rakennuksella tarkoitetaan kiinteää ja omalla sisäänkäynnillä varustettua rakennelmaa. Rakennus rajoittuu ulkoseiniin, ja sen sisällä on joko muutamia tai useita seinien erottamia katettuja tiloja. Rakennus ei tarkoita samaa asiaa kuin kiinteistö vaikka puhekielessä näitä käytetään synonyymeina. (Kts. kiinteistö) Rakennustyyppejä on useita. Esimerkiksi asumiseen tarkoitettuja rakennuksia ovat mm. omakoti-, pari-, rivi- ja kerrostalot, kun puolestaan majoitukseen tarkoitettuja…
Materiaalinäyte
Materiaalinäyte tarkoittaa rakennuksen materiaaleista otettavia näytteitä. Rakennuksien asumisterveysohjeessa määritellään yksityiskohtaisesti materiaalinäyttöohjeet. Materiaalinäytteitä otetaan mikrobivaurioituneista rakennusmateriaaleista (sisäpuolisesta rakenteesta tai lämmöneristeestä) tai kun rakennusmateriaalissa epäillään mikrobivauriota. Näytteiden avulla todetaan materiaalin mahdollinen kosteusvaurio sekä tarkennetaan korjausalueen laajuus. Materiaalinäytteet ottaa tyypillisesti rakennuksen kuntotutkija. Kts. kuntotutkimus, sisäilmatutkimus Kts. Asumisterveysohje (Sosiaali- ja terveysministeriö)
Maaseinä
Maaseinä tarkoittaa rakennelmien perustusten, seinien, lattioiden ja muiden vastaavien rakentamista puristetusta maa-aineksesta. Maaseinä voi koostua esimerkiksi sorasta, mullasta tai kalkista.
Maapohja
Maapohjalla tarkoitetaan kiinteistöön kuuluvaa ja käyttötarkoituksensa perusteella rajattua maa-aluetta. Maapohjasta osa voi olla esimerkiksi rakennusmaata, osa puistoaluetta ja osa maatalousmaata ja metsää. Verotuksen osalta maapohja-sanaa käytetään tontti-sanan synonyymina. Maapohjan verotusarvoon vaikuttavat sen käyttötarkoitus, rakennusoikeus, sijainti, liikenneyhteydet, sopivuus rakennustarkoituksiin sekä kunnallisteknisten töiden valmiusaste. Näiden lisäksi maapohjan verotusarvoon vaikuttaa myös kohtuullinen hinta, joka perustuu kiinteistöjen hintatasoon vapaassa…
Maaperä
Maaperällä tarkoitetaan tyypillisesti maata, jolla pystyy viljelemään ja kasvattamaan erilaisia kasveja eli kallioperää peittävää irtomaakerrosta. Maaperä koostuu useista eri maalajikkeista, esimerkiksi hiekasta, savesta, hiedasta, hiesusta, sorasta ja moreenista. Suomessa maaperän paksuus on keskimäärin 10 metriä, mutta paksuimmillaan se saattaa olla jopa 100 metriä. On myös alueita, joilla kallioperä on täysin paljaana. Viljelymaiden osalta maaperä jaetaan…
Maankäyttö
Maankäytöllä tarkoitetaan tyypillisesti maankäytön suunnittelua ja kaavoitusta, jonka avulla luodaan toimiva, turvallinen ja viihtyisä ympäristö kunnan asukkaille ja kunnan alueella toimiville yrityksille. Sillä ohjataan esimerkiksi koulujen, terveyskeskusten, kauppakeskusten ja erilaisten liikenneratkaisujen ja -järjestelyiden sijoittumista kunnan alueilla. Maankäytön suunnittelua ohjaavat sekä yleiskaavat että maakuntakaavat, jotka laaditaan ja hyväksytään kunnissa. Maakuntakaavan lopullisen hyväksymisen tekee maakuntaliitto. Maankäytön suunnittelua…
LVIS-remontti
LVIS-remontti tarkoittaa kiinteistön tai asunnon lämpö-, vesi-, ilmanvaihto- ja sähköjärjestelmiin tehtävää remonttia. Perinteisen putkiremontin (LVI-remontin) lisäksi kiinteistön tai taloyhtiön sähköjärjestelmät myös kunnostetaan.