Asunto-osake

Asunto-osake on osake, joka luovutetaan asunnon ostajalle, kun asuntokauppa on maksettu hyväksytysti. Useimmiten asunto-osake antaa hallintaoikeuden kerrostalo- tai rivitalohuoneistoon, mutta osaketta voidaan käyttää myös muun muassa paritalo- tai muissa taloryhmissä. Lain näkökulmasta asunto-osake on irtainta omaisuutta.

Asunto-osakkeen omistaja on automaattisesti osakas kyseisen rakennuksen taloyhtiössä. Osakkeen omistajalla on mm. oikeus hallita yhtiöjärjestyksessä määrättyä huoneistoa sekä vaikuttaa taloyhtiön asioihin (tyypillisesti yhtiökokouksissa keskustellut asiat), mutta osake tuo myös omistajalleen velvollisuuksia. Osakkeen omistajan täytyy kuukausittain maksaa osakevastiketta, joka koostuu taloyhtiön hoitovastikkeesta sekä mahdollisesta pääoma- eli rahoitusvastikkeesta.

Kts. rahoitusvastike, hoitovastike, asunto-osakeyhtiö, tontinvuokravastike, yhtiövastike, korjausvastike