Kiinteistölle perustettu etuus

Kiinteistölle perustetulla etuudella tarkoitetaan kiinteistöoikeudessa tyypillisesti kiinteistön erityistä etuutta, joita ovat mm. oikeudet koskivoimaan, kalastukseen tai kivilouhokseen. Kiinteistön etuudet on perustettu kyseistä kiinteistöä varten ja ovat osa kiinteistön ulottuvuutta. Vaikka kiinteistön omistaja vaihtuisi, etuudet pysyvät voimassa.

Nykylainsäädännön puitteissa kiinteistölle ei voi enää perustaa erityisiä etuuksia.