Tekstit aiheesta: Taloyhtiö

Asunto-osakeyhtiön osakeluettelo

Asunto-osakeyhtiön osakeluettelo asunto-osakeyhtiölain vaatima kooste taloyhtiön osakkeista. Osakeluetteloon merkitään kaikki taloyhtiön osakkeen osakeryhmittäin numerojärjestyksessä sekä huoneisto, jonka hallintaan osakeryhmä antaa oikeuden. Tämän lisäksi osakeluettelosta on selvittävä osakekirjojen antamispäivämäärä sekä omistajan nimi ja postiosoite. Jos osakkeen omistaja on luonnollinen henkilö, osakeluetteloon merkitään omistajan syntymäaika. Oikeushenkilön tapauksessa luetteloon merkitään rekisterinumero. Kts. asunto-osakeyhtiö Kts. Asunto-osakeyhtiölaki (Finlex)

Asunto-osakeyhtiölaki

Asunto-osakeyhtiössä määritellään taloyhtiön toiminnalle raamit. Laissa määritellään, että asunto-osakeyhtiöllä täytyy olla yhtiöjärjestys, jossa mainitaan mm. yhtiön toiminimi, osakehuoneistojen sijainnit kiinteistöllä/rakennuksessa sekä osakkeiden järjestysnumerot. Tämän lisäksi laissa säädetään myös mm. yhtiövastikkeista, muutostöistä, yhtiökokouksista, hallituksesta, rahoituksesta sekä kunnossapidosta. Kts. asunto-osakeyhtiö Kts. asunto-osakeyhtiölaki (Finlex), Uusi asunto-osakeyhtiölainsäädäntö ja sen perustelut (Oikeusministeriö)

Asunto-osakeyhtiö

Asunto-osakeyhtiö on osakeyhtiön erityinen muoto Suomessa. Yleensä lyhennetään muotoon as.oy tai as.oy. Siitä käytetään myös nimitystä taloyhtiö. Asunto-osakeyhtiöt hallinnoimia rakennuksia ovat kerrostalot, rivitalot, paritalot ja erillistalot. Osakkaita asunto-osakeyhtiössä täytyy olla vähintään kolme. Asunto-osakeyhtiöksi määritellään yhtiö, joka omistaa ja hallinnoi yhtä tai useampaa rakennusta, joissa sijaitsevien huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta yli puolet on yhtiöjärjestyksessä määrätty osakkeenomistajien hallinnassa…

Lue lisää →

Asunto-osake

Asunto-osake on osake, joka luovutetaan asunnon ostajalle, kun asuntokauppa on maksettu hyväksytysti. Useimmiten asunto-osake antaa hallintaoikeuden kerrostalo- tai rivitalohuoneistoon, mutta osaketta voidaan käyttää myös muun muassa paritalo- tai muissa taloryhmissä. Lain näkökulmasta asunto-osake on irtainta omaisuutta. Asunto-osakkeen omistaja on automaattisesti osakas kyseisen rakennuksen taloyhtiössä. Osakkeen omistajalla on mm. oikeus hallita yhtiöjärjestyksessä määrättyä huoneistoa sekä vaikuttaa…

Lue lisää →